Call Us Today: +201033533435
Contact Us

+201033533435

5th settlement

Cairo,Egypt

9AM-5PM

Sunday-Thursday

٨ نصائح لأختيار الشركات العقاريةالمناسبة لك

By in مقالات with 261 Comments

٨ نصائح لاختيار الشركات العقارية المناسبة لك

خلونا نبدأ بنقطتين في غاية الأهمية: الأولى وهي اختيار المطور العقاري ذو سابقة الأعمال المعروف بالتزامه و خدماته علي مر السنوات, و يمكن حصر هؤلاء في أكبر عشر شركات علي مدار السنوات الماضية. وفيما يلي قائمة بأهم وأقوي الشركات العقارية 

بالم هياز – اعمار – سوديك – ماونتن فيو – صبور للتنمية العقارية – لافيستا – حسن علام – تطوير مصر – مدينة نصر للاسكان و التعمير – شركة  امكان “البروج” – مراكز –  أورا “نجيب ساويرس” أوراسكوم – مجموعة طلعت مصطفى

 فإذا حصرت اختيارك علي الشركات العقارية الموثوق بها فالخطوة التالية هي اختيار المطور على حسب احتياجاتك. فلا يوجد شركة أفضل من الأخرى و لكن هناك ما هو مناسب لك كساكن أو عميل علي حسب ميولك و ميزانيتك. و من هنا فننصح بالرجوع الي خبير عقاري لاتخاذ القرار المناسب خصوصا أنك لا تتحمل أي مصاريف اضافية عن ثمن الوحدة.

تنويه: باستطاعة فريق دلني أن يخصص لك أحد خبرائنا للخدمات الاستشارية دون أي مصاريف اضافية. و في اطار مبادرة #دلني العقارية  قررنا نوضح أهم ٨ نصائح لأختيار المطور المناسب لك

حجم الشركة:  من المهم أن يكون المطور العقاري يتميز بسمعة جيدة علي كل المنصات و منها الانترنت. فقم بتفقد سابقة أعمالهم , تاريخ المطور من حيث الالتزام بتاريخ التسليمات والصيانات.  وده تتأكد منه من خلال حجم الشركة فمن المفضل ان تكون شركة مساهمة مصرية و أن تكون خاضعة ومراقبة من الهيئة العامة للاستثمار.يس خلينا نقولك انها مش قاعدة, ففي أوقات كثيرة نقوم نحن كاستشاريين بالاعتماد علي المستثمرين الجدد و هم من يدخلوا للسوق المصري فيجدوا حجم منافسة شرسة فيضطرون إلى تقديم أفضل خدمات و أسعار و هو ما يجعلهم الحصان الأسود للسوق المصري

مصداقية الشركات العقارية في تواريخ استلام الوحدات : و هو التزام المطور العقاري بكل ما هو في العقد من حيث الخدمات و شروط الاستلام. و من السهل تفقد هذه النقطة عن طريق عملاء الشركة السابقين أو عن طريق استخدام محركات بحث دلني

احذر المخالفات : دائما تأكد من تاريخ و سابقة الأعمال الشركات العقارية. فابتعد عن أي شركة لها سابقة نزاعات. و تأكد من أن الأرض ليس عليها أي مخالفات و مقيدة في الشهر العقاري.

العقد والاجراءات القانونية: خلونا نتفق أن معظم عقود الشركات العقارية هي عقود إذعان و معظم بنودها في صالح الشركات العقارية  ولكن خلي بالك من كذا نقطة. أولا لازم متكونش طماع, تعاقد علي وحدة يمكنك تسديد أقساطها بسهولة حتي لا تقع فريسة للفسخ أو غرامات التأخير.  ومن الممكن انك  تاخد صورة من ارض المشروع وتستعلم عنها في الادارة العقارية  الخاصة بجهاز المنطقة.

القيمة و ليس السعر: مش دايما المشاريع المميزة بيكون سعرها مرتفع, ابحث عن المطور الذي يقدم أفضل وحدات وخدمات مقابل سعر الوحدة. و في هذا النطاق فننصح قراءنا باستغلال الطرحات الأولي في الكمباوندات. فدائما ما يتميز أول طرح بأقل سعر وأفضل موقع و أفضل فرصة استثمارية أو عائد ربحي.

الصيانات: إذا تجولت في معظم مشاريع المطورين المذكور أعلاه ستجد حجم الاهتمام بأصغر التفاصيل داخل و خارج الوحدة و منها خدمات الأمن و النظافة و ترميم و تجديد المباني مع مرور الوقت.

العائد الربحي: و هو أهم ما يميز أي عقار, و يمكنك تقييم استثمارك عن طريق تفقد الزيادات الواضحة في سعر الوحدات السابقة مع مرور الوقت. و من المعروف أن العقار يحقق عائد سنوي بقيمة عشرة في المائة بأقل تقدير غير العائد الإيجاري. و في هذا السياق سنتفرغ للحديث عن كيفية الاستثمار في العقار في مقالنا القادم.

الاستشاري أو مندوب المبيعات: احرص علي التعامل مع مندوب يتمتع بالشفافية و الخبرة. المندوب المتميز هو من يساعدك علي اختيار قرارك بنفسك و ليس دفعك لشراء ما يريد هو بيعه.

الجار قبل الدار: اجعل من اهتماماتك دائما التعاقد مع الشركات العقارية التي تتمتع بانتقاء عملائهم. فمن المهم أن تكون في بيئة مريحة لك و أمان لعائلتك.

تابعونا  في مقالات قادمة و برجاء ترك تعليقاتكم في خانة التعليقات و بانتظار أي استشارات عقارية .

خط الاستشارات: 01033533435

Share This

261 Comments

  1. phebfit says:

    What’s New in this Release:
    – bug fixes
    – added an option to transfer undeleted email items to another email file, to PST and EML

    Category:

    Tags:

    No review available.

    Review

    Hide

    What’s New

    bug fixes

    Added an option to transfer undeleted email items to another email file, to PST and EMLQ:

    How to install linux-headers for different kernel https://jaharoso.weebly.com

    6add127376 phebfit

  2. taldem says:

    To use the radio player just click on the player tab and press the play button.
    Once it starts streaming the radio player automatically goes into full screen mode to better receive the stream or gets the stream from the let you find the song that interests you.
    Subscribe to our Facebook:

    SocialNet is the best tool to keep a mouse click away all your social network http://cuys.ru/besplatno/r.php?r=https://conlijusthar.weebly.com

    6add127376 taldem

  3. berjay says:

    The utility does not display the system property which starts with the letter “Property”, such as “Java SE Standard Edition version from Sun”, which is shown as “Sun” in this figure.

    If you add a string that starts with a number, for example, “C:\Labs\rpc-dev\jdk1.8.0_162\lib\tools.jar:1.7.0_211″, it is showing as ” https://gogghenori.weebly.com

    6add127376 berjay

  4. wilmanf says:

    Easy to use and very fast interface, Duplicate Killer has become a best-seller adding invaluable efficiency to your Outlook.
    Feature
    Windows Vista compatibility
    More than 100 dupes can be cut and removed in one click
    Map view function
    New: Smart double expander controls
    New: Delete button in the map view
    New: Suppress duplicates pushdown in the map view
    New: Send feedback form
    New: Support for free software
    New: Support for extensions (see https://hayrattteddars.weebly.com

    6add127376 wilmanf

  5. jamipazi says:

    The app enables any application that supports hot keys to be controlled by the keyboard. In addition, you can use the keyboard to navigate through the application.
    The macros are stored at startup. If the application is not suspended when you exit, your macros will remain stored. Also, you can save your macros on the disk so that they can be reloaded when you start up the application.

    In this release, a new mode was added that will combine all the mouse events you type into a https://betodobdest.weebly.com

    6add127376 jamipazi

  6. gratfree says:

    Moreover, this feature allows you to switch wireless connections on and off without using the Fn key—a very useful thing especially if you have kept the Fn key out of its home position.
    The application can be run without entering any passwords, though you will be prompted for your password if you attempt to turn off a wireless connection. This makes for an easier, faster and more secure way of switching wireless connections.
    The application allows you to make fine-tuning changes to only one wireless connection https://andover-tc.gov.uk/?URL=https://roecebestspam.weebly.com

    6add127376 gratfree

  7. fligcar says:

    There’s an installer, but it’s pretty rough to say the least. It’s in Beta so it will likely improve. While I use it all the time I came across the following usability issue that requires an incremental patch:-If you search from the Windows’ search bar and ignore all searches for a long time, then cancel the search and hit (for some reason) the up arrow key, the the results will appear in reverse order to what they should (what happens to you, DOS box?). http://recallsharp.ru/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&goto=https://lodelole.weebly.com

    6add127376 fligcar

  8. patdequ says:

    It defines the temperature threshold and the pause time between two balloons.
    When S.M.A.R.T. sensors are checked with Personal SmartCheck, the check is confirmed automatically.
    PSC also checks devices connected to your PC.
    PSC can only run on PCs with Intel Core i3 or higher processor.
    When installing Personal SmartCheck, the S.M.A.R.T. devices must be installed. You can use the auto Detect option from S. https://compghabecak.weebly.com

    6add127376 patdequ

  9. lasjamm says:

    Version 1.0.5 released:

    support for querying against custom repository by default

    support additional context menus in extended tabs if required

    support applications launching “as Administrator” option

    added a detailed help message (see below)

    updated settings/menu/gui/options with latest versions

    fixed a bug in displaying events as scheduled

    improved selection format in Reports (adjustable with “Show events as…” setting)

    fixed a bug http://www.bleckt.com/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&goto=https://unalgedtio.weebly.com

    6add127376 lasjamm

  10. willfili says:

    Start Page

    TorrentFreak

    “If you’re looking for a good, intuitive and easy-to-use registry cleaner to fix the most common issues with your system, then you will like such Sander B.; however, if you’re looking for a powerful registry cleaner that has everything then you’ve actually got a great reason to look at the ultimate registry cleaner, in our opinion Abrexo Free Registry Cleaner is currently the top registry cleaner https://www.bausch.com.ph/redirect/?url=https://saddrirabpie.weebly.com

    6add127376 willfili

  11. sibejai says:

    Mariota, who is considered the leading candidate to replace Marcus Mariota (also ranked No. 5) in the 2016 NFL draft, could also fit into the most recent 2017 NFL mock draft. The Cardinals could use a quarterback to further stabilize the position if he decides not to return, and Mariota has received very positive reviews from Larry Fitzgerald and company.

    Mariota has also been the subject of trade rumors, per Field Yates of ESPN. Mariota is proving to be a http://takeonebuyersguide.com/redirect.php?url=https://helmtisoundma.weebly.com

    6add127376 sibejai

  12. hasssan says:

    It won’t match up to more sophisticated and professional solutions in this regard but if you just need to translate a bit here and there, this is just the tool for you. It’s easy to use, very accessible, intuitive and inexpensive. Overall, Google translate is a great tool that should be no more than an instant go-to for those looking to perform a quick translation. You can share your experiences via the comments section below!
    Google translate – The easiest way to translate https://supertramp.com/?URL=https://graphwordlire.weebly.com

    6add127376 hasssan

  13. hayvano says:

    This application also allows you to export the Extruded Polygons on Ground as a KMZ file, and then open in Google Earth.

    ![](

    World Wind Extruded Polygons on Ground is based on the World Wind Java SDK Extruded Shapes Examples:
    * Extruded Polygons on Ground: The Extruded Polygons on Ground is the Java application https://ichmatenga.weebly.com

    6add127376 hayvano

  14. sakilyv says:

    All the icons in this set have been designed specifically for the replacement menu support of […]

    Living-Free FileManager (known in the Mac world as the Finder or Mac OS X Finder) is a lightweight file manager for macOS, which is meant to be very user-friendly, very efficient and very useful.
    It’s a dock-like application that replaces the default OS X file manager with a unique graphical interface that allows the user to open, drag and drop…

    Tip https://kaalama.org/upload/files/2022/05/bGPBfPkf9gMMWUIPrJdV_19_6c4716f4ef924a7e8049c86f08751bf1_file.pdf 05e1106874 sakilyv

Leave a Reply

Your email address will not be published.